Accèssibilité aux usages

Peu importe le nombre d’usages différents qu’un designer urbain réussit à implanter dans un secteur, si ces derniers sont difficiles d’accès, ils ne constituent pas des choix d’activités pour les habitants. L’avantage de ce projet est justement l’accessibilité à pied du pôle commercial à partir des habitations (voir perméabilité). 

 

Interaction des différents usages par mobilité
La mobilité influence également fortement les interactions entre les différentes activités, surtout en ce qui concerne la circulation piétonne. On recommande aux designers urbains de planifier l’implantation des différents usages en fonction de la relation qu’ils auront entre eux, de façon à ce que l’un puisse aider économiquement l’autre. En situant les plus petites entreprises (usages secondaires) (commerces, pharmacie, garderie, restaurants, etc.) sur le chemin entres les habitations et le pôle économique (usages principaux) sur l’avenue du Plateau, les concepteurs ont respecté les recommandations du livre Responsive environments : A manuel for desiners (Ian Bentley). Les usages secondaires animent l’avenue du Plateau à toutes les heures de la journée créant ainsi une intensité continuelle dans le temps entre les commerces, les bureaux et les logements. Cette chrono-intensité est aussi perceptible dans le pôle commercial et mixte.