Espace privé/public

Un des éléments d’analyses que Bentley propose se penche sur la question du partage entre l’espace privé et de l’espace public. Dans une tentative envers la mixité, c’est une question d’intérêt. Comment réussir à préserver l’intimité et la sécurité tout en assurant une certaine fluidité des déplacements? Dans ce contexte de forte présence d’habitations multifamiliales, l’espace réservé aux occupants des  immeubles, les cours intérieures, sont aménagées de manière à ceinturer les îlots, surtout au cœur du projet. Ceci propose donc que les cours soient majoritairement partagées entre les résidants du même îlot, mais pas pour les autres. Ces cours, par leur encadrement entre les immeubles, ne proposent donc pas d’ouvertures précises et aménagées orientant celui qui se déplace vers une ou l’autre des voies qui ceinture l’îlot.

 

À une échelle plus petite, la délimitation de l’espace privé et public est très restreinte.  Dans d’autres cas, quasiment même aucune marge de recul ou zone tampon sépare la façade d’un bâtiment résidentiel privé d’un aménagement public. Par contre, sur les voies  où le potentiel de déplacements individuels est plus constant, en façade, en prédominance constituée d’habitations multifamiliales, une marge de recul d’environ un à deux mètre les sépare du trottoir. Sur cet espace privé, au regard des passants,   des espaces verts sont aménagés et des clôtures peuvent le délimiter, assurant ainsi un certain contrôle.